近日，南陽市唐河縣法院王雷獻(xiàn)法官成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛案。

原告牛某訴稱，2013年4月24日與被告簽訂了房屋認(rèn)購書，原告牛某購買被告開發(fā)的商鋪5套，房屋總價(jià)為170余萬元。原告牛某前后多次按照被告要求將房款支付給被告，并于2016年中旬結(jié)清全部房款。其間，被告也多次承諾原告如期交付房產(chǎn)，但卻遲遲未交付。2022年7月22日，牛某將被告起訴至唐河縣人民法院，請求依法判決被告十日內(nèi)交付房產(chǎn)并辦理房產(chǎn)登記。

王雷獻(xiàn)法官查閱案卷后，考慮到此案關(guān)系群眾直接利益，在仔細(xì)梳理案情后，第一時(shí)間組織調(diào)解，因雙方對抗情緒較高無法進(jìn)行調(diào)解。庭審過程中，王雷獻(xiàn)向雙方當(dāng)事人耐心解釋房屋出售相關(guān)法律規(guī)定，雙方雖未達(dá)成一致意見，但對抗情緒得到有效緩解。

承辦法官王雷獻(xiàn)趁熱打鐵，在接下來的幾天時(shí)間內(nèi)，多次通過電話向被告耐心細(xì)致釋法明理，督促其拿出解紛誠意。一方面認(rèn)真聽取原告的訴求，疏導(dǎo)安撫雙方情緒，另一方面針對雙方爭議焦點(diǎn)再次進(jìn)行梳理分析，在王雷獻(xiàn)法官的不懈努力下，雙方均作出讓步達(dá)成一致意見，被告與協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給原告并協(xié)助辦理房產(chǎn)登記。